邓浩志的博客
地产经济学家
http://denghaozhi.blog.ifeng.com
发表 管理 分类 简介 头像 功能 音乐 友情链接 模板 个性域名

2013-12-31 14:27:00 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3649 次|评论 0 条

五味杂陈搅动佛山楼市 购房者甜苦自知邓浩志接受《南方都市报》采访 任志强去年曾预测,2013年3月房价会大涨,事实证明,2013年佛山的房价,对比2012年是小涨,任大炮的预测虽略带夸张,但他毕竟猜对了大半。2013年,你在佛山买房了吗? 在即将过去的2013年,有很多新老佛山人都买了房。来自佛山市住建局最新统计的数据显示,今年前11个月,佛山新房成交面积达到722.92万平方米,同比去年同期的597.68万平方米,涨幅高达21%. 记者身边,不少同事、朋友也...

查看全文>> 分享 浏览(3649) 评论(0)

2013-12-31 8:30:33 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3026 次|评论 0 条

需房产税等新政及时补充?邓浩志节后《羊城晚报》采访 记者赵燕华报道:24日,广州市国土房管局负责人透露,广州明年将探索取消限购限价,这是否意味调控放松?广州地产业内人士接受羊城晚报记者采访时普遍认为,放开限价是符合市场规律的手段;取消限购则是明显的放松调控,房价有可能出现新一波暴涨。   整体房地产调控不会放松  “首先我认为这样做法合理,符合市场发展规律。”中原地产项目部总经理黄韬同时表示,整体房地产调控不会放松,因为...

查看全文>> 分享 浏览(3026) 评论(0)

2013-12-29 19:24:58 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 7109 次|评论 0 条

地铁六号线开通利好逐个数邓浩志接受《广州日报》采访 本报讯 (记者赖伟行)在“穗六条”的压力下,地铁六号线多个板块的楼价目前还未出现明显升幅。不过,无论是一二手楼市,均价都已远较一年前大幅上升,有业内人士更直言,沿线楼盘其实从六号线施工之日起便已开始“预支”楼价。另一方面,近期六号线沿线多个板块的租金却在年末出现反常急升的情况,不少在中心区的上班一族成为转战外围租房的主力。  市场:  近期抬价业主占两成  作为广州...

查看全文>> 分享 浏览(7109) 评论(0)

2013-12-28 20:56:39 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3685 次|评论 0 条

年底公寓井喷或有笋货可执邓浩志接受《羊城晚报》采访以往的年底大多是洋房的天下,今年则不同。由于限购令持续深入,市场中应运而生的商用性质的公寓产品不断增加,以至于今年年底已呈现井喷的状态。  从阳光家缘统计可见,仅仅近一周的时间,市场新获批的公寓预售量已经近4000套,算上即将推售的新品,年底的公寓供应量更是丰富。业内人士表示,年底公寓井喷,有工程进度刚好所促使,也有因商家年底冲业绩的需求所致,因此,此时入手公寓或者有笋货可执...

查看全文>> 分享 浏览(3685) 评论(0)

2013-12-27 14:31:13 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 11444 次|评论 2 条

大城市房价长期上涨压力或缓解邓浩志接受《广州日报》采访 刚刚结束的中央城镇化工作会议上勾勒了一幅新型城镇化图景。业内人士表示,从整体来看,房地产调控“去行政化”明显,未来更多将通过市场手段进行房地产调控,小城市落户放开将缓解大城市房价长期上涨的压力,保障房和商品房“双轨制”将逐渐形成。不过,也有专家表示,新型城镇化实施仍需时间,短期大城市商品房供不应求状况难以改变,而双轨制或将进一步推高商品房价格。  本报讯(记者...

查看全文>> 分享 浏览(11444) 评论(2)

2013-12-26 12:28:49 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4099 次|评论 0 条

楼2014,楼市盘整的一年 文/邓浩志 自2012年4月份开始楼市回暖之后一路高歌猛进近2年时间。2014年或许是时候调整一下了。一、政策面宽松为主,不会有重大政策出台1、调控由一刀切向各地自行把握转变由于各地房地产发展形势不同,2013年调控政策由以往中央的一刀切,改成各地方政府根据自身情况自行拟定调控政策。整体表现在,对于市场需求强劲、房价上涨压力大的一二线城市,以上调二套房首付、收紧限购、增加供应为主要方向,...

查看全文>> 分享 浏览(4099) 评论(0)

2013-12-25 11:27:12 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3489 次|评论 0 条

自贸区概念被炒热 2014南沙房价还要涨邓浩志接受采访 导语:20年前,小平同志在南海边画的一个圈,中国吹遍改革开放的春风;20年后,又是南海边的一个圈,再次吹响了广东先行先试的号角。毫无疑问,自从2012年9月晋升"国家新区"之后,南沙前所未有的热起来了,南沙的发展备受社会关注。那么,作为国家新区,南沙在这一年多的时间里都有哪些变化?而因国家新区头衔而首先升温的南沙楼市,在这一年多的时间里又是怎样的走势?另外,因穗六条以及自贸区...

查看全文>> 分享 浏览(3489) 评论(0)

2013-12-24 19:54:01 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 2990 次|评论 0 条

明年广州楼价将继续“夹缝中行走”邓浩志接受《羊城晚报》采访  本周三,广州市国土房管局公布11月份广州房地产市场成交数据。数据显示,11月份,广州一手住宅网签均价为11468元/平方米,同比下降7.1%,环比下降10.6%,成为全年新低。毫无悬念,11月份的数据统计方法,延续10月份拉上“增城、从化”两个“小兄弟”后,整体均价“令人满意”,一场皆大欢喜的“大结局篇”即将开演。  2013年即将过去,以“达目标”为要旨、以“问责制”为手段的“数字...

查看全文>> 分享 浏览(2990) 评论(0)

2013-12-23 9:31:48 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3902 次|评论 0 条

70城房价环比均涨幅收窄,楼市现拐点邓浩志接受《广州日报》采访部分地区已现降价 业内人士激辩明年楼市涨跌  昨日,统计局发布11月70个大中城市住宅销售价格变动情况。一线城市继续“领涨”全国,但涨幅已放缓。而市场数据显示,多地成交量出现下滑,不少实力房企开始打折促销。对于此后的房价走势,部分人士认为,虽然由于地方政策收紧,整体市场在年底或明年年初会有量价涨幅放缓的表现,“但这很可能在明年酝酿更大涨幅。而另一部分业内人士则...

查看全文>> 分享 浏览(3902) 评论(0)

2013-12-21 22:03:50 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 2789 次|评论 0 条

穗六条满月一手网签均价下滑邓浩志接受《南方都市报》采访 时至12月18日,穗六条出台正好满月。据多家机构及网站统计数据显示,广州一手房网签均价跌幅明显,尤其新政出台的第四周(12 .08-12 .15),十区二市一手房网签均价跌破万元,创今年新低。但多位业内人士则指出,这仅是数字游戏,广州一手房真实成交均价远不止这个数。网签均价波动明显 11月18日,穗六条的出台,让不少在广州有项目的房企营销人员绷紧了神经。时至12月18日,新政出台刚好...

查看全文>> 分享 浏览(2789) 评论(0)

关于博主

邓浩志

楼市百科咨询,请点“分答”平台:http://fd.zaih.com/tutor/591504763?from=search 投资全程顾问服务,请私信微博、微信公众号“邓浩志” 微博链接:http://weibo.com/garydens007 约稿、商业活动、采访、培训,请添加QQ:435241532(请注明具体事宜) 楼盘策划、销售代理,请致电:13760703901(邱先生)

博文相关

统计

  • 博文(1924)
  • 总访问(5603379)
  • 建立时间:2009-06-22
  • 最后登录:2017-06-09

扫一扫

有不一样的发现