邓浩志的博客
地产经济学家
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2015-11-30 14:02:26 编辑 删除

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房企打响年底抢客大战邓浩志接受《信息时报》采访 即将进入今年最后一个月,为了做最后冲刺,也为了能在今年最后一个推货高潮抢客,众多房企纷纷抢先推货或是提前开放样板房。记者了解到,上周末广州迎来房企推货、蓄客高潮,据不完全统计有近10个楼盘抢先开放蓄客或是开盘推货。业内专家表示,可以很明显的看到,开发商放低了身段,而降价往往是最有用的冲业绩方法,不方便明降的就暗降。 中心区: 竞争压力大新盘抢先蓄客 据了解,上周末广州市中心...

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2015-11-30 9:56:57 编辑 删除

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卖地高潮,琶洲新“大咖”闪亮登场邓浩志接受《广州日报》采访   昨日的广州公共资源交易中心内,一面是琶洲互联网创新集聚区迎来新一批进驻企业,一面是番禺桥南宅地再现房企多轮举牌厮杀,广州土地市场就此迎来一轮“小高潮”。结果,备受关注的琶洲互联网创新集聚区延续了此前的“人气”,三宗地块分别被广东广州日报传媒股份有限公司、广东粤科大厦开发有限公司、康美健康产业投资有限公司夺得;而经过超过40轮的举牌,桥南宅地以总价近24.7...

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2015-11-26 13:59:12 编辑 删除

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二孩政策放开大户型迎来春天邓浩志接受《信息时报》采访二孩政策全面放松后,房地产市场大户型迎来了春天,未来会越来越多家庭多生一个孩子,家庭对大户型产品也越来越有需求,目前众多房企提前做好大户型营销战,积极推出大户型产品。 市场: 二手大户型成交增多 一手楼盘积极推新货 全面二孩政策消息公布至今已半个多月,二手住宅市场对三房等中大户型物业的关注度明显增加。据阳光家缘网站公布数据统计,11月1~17日,90~120平方米二手住宅网签...

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2015-11-22 14:16:35 编辑 删除

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明年房地产业有望触底邓浩志接受《信息时报》采访日前,中国银行业协会首席经济学家巴曙松在出席活动时表示,明年房地产业有望触底,房地产业投资增速下行趋势止住有利于经济好转。“房地产行业什么人都能赚钱的时代已过去。如果开发商的项目在一线城市没有什么好担心的,但如果在三四线城市,库存压力下就比较危险。”巴曙松说。方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为,房地产业的确有望在明年触底。就今年形势看,尽管经济不景气和楼市库存一直高...

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2015-11-20 8:22:27 编辑 删除

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降4000元/平方米 年底楼盘降价促销邓浩志接受《新快报》采访 随着寒流袭来,广州楼市正在掀起一股降价促销的风潮。阳光家缘数据显示,9月份广州楼市均价为15096元/平方米,10月份则大幅降为14062元/平方米,降幅之大为近两年来罕见。个盘方面,从市中心到郊区,降价促销的现象可谓此起彼伏。虽然金九银十已经过去,但开发商卖楼的热情未减,近期的促销力度甚至更为给力。记者近日在萝岗某楼盘踩盘时发现,该盘近期将推出全新组团,毛坯价仅18...

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2015-11-17 13:09:36 编辑 删除

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大户型会涨价是杞人忧天邓浩志接受《信息时报》采访        二孩全面放开,广州大户型以及学位房情况如何。信息时报记者近期采访获悉,广州各个区的开发商都在积极推出大面积产品,看楼客热情也颇高。二手楼市方面,学位房业主心态强硬,要价越来越高;大户型成交量目前未见上升。业内专家认为,新政的刺激更多是心理上的,短期内炒作过后就会回归到正常。 一手楼市 西部:换房客考虑搬家佛山         二孩...

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2015-11-16 16:08:04 编辑 删除

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四季度仍存“双降”预期邓浩志接受《信息时报》接受采访 高盛首席中国经济学家宋宇日前出席“高盛2015大中华区峰会”时表示,四季度央行进一步降息的可能性加大,也有可能降准,幅度与10月份相仿,定向降准幅度可能会有所减弱。   58同城统计数据显示,10月份CPI环比下降0.3%,同比上涨1.3%,通胀率低于市场预期;PPI环比下降0.4%,略有收窄,同比增幅持平于9月份的-5.9%,符合市场预期。10月份出口同比增幅从9月份的-3.7%降至-6.9%,...

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2015-11-15 20:11:51 编辑 删除

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房地产业并购速度将加快邓浩志接受《信息时报》采访 中国指数研究院的最新报告显示,今年前三季度房地产行业完成并购案例176起,涉及金额1600亿元。对此,有业内人士分析指出,行业的发展和分化为房地产行业的兼并重组创造了条件,未来整个行业需要通过并购整合来提高收益,实现资源优化配置。 巨头并购举动越来越大 中国指数研究院数据显示,2015年前三季度房地产行业完成并购案例176起,涉及金额1600亿元,接近去年全年。而58同城数据显示,2014年房...

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2015-11-12 20:15:25 编辑 删除

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贴息贷款执行,购房者入市信心增强邓浩志接受《信息时报》采访广州公积金贷款新政今日起正式执行。昨日记者获悉,目前已有三家银行可办理住房公积金贴息贷款业务,包括中国银行广东省分行、中国建设银行广东省分行和广州农村商业银行。 中国银行广东省分行方面表示,目前已有银行网点迎来首位提交申请办理贴息贷款业务资料的客户,该业务也在该行正式接受申办。记者走访中国银行广州海珠支行发现,已有市民向客户经理咨询公积金贴息贷款的业务...

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2015-11-11 16:43:37 编辑 删除

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番禺万博9大龙头项目明年底前建成邓浩志接受《信息时报》采访        番禺万博商务区有了新的进展。信息时报记者日前走访现场了解到,万博开发步伐在进一步加快,区域内9大龙头项目将于明年底前建成。          番禺万博商务区是广州市重点打造的项目。记者日前走访现场了解到,万博整个板块都在紧锣密鼓建设中,地铁七号线、广明高速,还有在建的写字楼、商场、公寓,多个工程同时开工。据开...

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